お客様が使い慣れているアプリでオンライン内見を
地方から東京へ引っ越したいが、事前の内見時間を作るのが難しい。予め目星のついたお部屋を確保したい。
単身赴任で至急部屋を決めなくてはいけないが、地方からだと内見に行けない。
とにかく移動が手間、手短にお部屋を決めたい。
学生さんも社会人も時間の制約に追われるのが現代社会の実情です。できることなら気に入ったお部屋が見つかれば多くのタイムラグを作らずに室内を見たいものです。
そこで当社ではZOOMやLINE、Skypeなどお客様が使いやすいアプリやソフトを使ってオンライン内見を実施いたします。
新型コロナウイルスの影響からできる限り外出は控えたい、外部の人とも接触を避けたい、という社会的需要が高まっています。現地の室内のイメージや採寸、日当たり、近隣環境など可能な限りの情報を映像でお伝えし、スムーズかつ安全な内見を実現いたします。
また、賃貸物件はもちろん、売買物件のオンライン内見も承っておりますので、お気軽に内見予約をお申込みください。
こんなことでお困りではありませんか？
- 内見目的で上京するまでに希望の物件がなくなるかもしれない。
- 急な単身赴任で部屋を探しているが時間が取れない。
- コロナウイルスが怖いから、できれば外出は控えたい。
- 晴れた日に物件や周辺環境を見たい。
- コロナウイルス予防で契約も来店は避けたい。
来店不要の新しい物件探し
とにかく無駄な時間をなくしたい。時間や空間に縛られたくない。合理的に不動産を探したい。
そんなご要望にお応えします。
スマホ一つで内見も契約も上京前に済ませてから、安心して引っ越せます。
スタッフとビデオ通話しながらじっくり相談して希望のお部屋を絞れます。
上京したてで時間がないと伝えると無理な条件やお客様の個別事情にそぐわないお部屋も不要に急かされ契約までしてしまった、という事例もよく耳にします。
上京前の余裕ある段階でベストな選択肢のご提案と、無理のない引っ越しをサポートさせて頂きます。
当社のメリット・特徴
- オンライン内見で早めに物件を見て決められます。
- 事前に上京不要です。ご自宅から物件を内見できます。
- 来店の必要はありません。お手元のスマホ一つで内見できます。
- 晴れの日に合わせてスケジュールを組み、周辺環境を含めてお見せします。
- 賃貸物件ならご契約も来店不要。ビデオ通話で対応します。
オンライン内見で早めに物件を見て決められます。
入学や就職は決まっているけど、忙しくてなかなか事前に上京する時間が作れない。気に入った物件がなくなるのでないかといった心配も、オンライン内見と契約で解消できます。
事前に上京不要です。ご自宅から物件を内見できます。
場所や時間に縛られずご自宅からでも東京の住みたい物件を見ることができます。
来店の必要はありません。お手元のスマホ一つで内見できます。
オンライン内見で必要なものはスマホのみです。スマホ一つあればオンライン相談、内見までを進められます。
晴れの日に合わせてスケジュールを組み、周辺環境を含めてお見せします。
天気予報を確認し晴日での内見もできます。当日急な雨や天候不良に見舞われた場合は別日程にてオンライン内見実施もしくは動画撮影にて晴れた日の状況を確認できます。
賃貸物件ならご契約も来店不要。ビデオ通話で対応します。
不動産契約で欠かせないのが重要事項説明です。2017年10月の法改正によりオンラインでの重要事項説明も可能となりました。
つまり、来店せずに契約もできます。
オンライン内見をお考えの方は、お気軽にご相談ください
サービスの流れ（賃貸物件のケース）
step
1内見予約フォームよりご希望内容を送信
・物件名やご希望の日時などをご入力ください。
step
2オンライン内見の実施
・スケジュール調整の上、オンライン内見を実施します。
step
3申込・入居審査（3日～１週間）
・気に入った物件があれば申込書を記入の上、審査を開始します。
・管理会社の審査と保証会社の審査を同時に行います。
step
4入居開始日の調整
・審査が通り次第、入居開始日の可否を管理会社と調整します。
step
5ご契約
・事前に重要事項説明書、必要書類をご希望の宛先に送付します。
・日時調整をしてビデオ通話による重要事項説明を実施します。
・重要事項説明書、契約書一式をご返送いただきます。
・身分証明書、印鑑、給与明細や収入を証明するものが必要です。
・初期費用（前家賃、次月家賃、敷金、礼金、鍵交換代、仲介手数料、火災保険料、保証料）をお支払いいただきます。
step
6鍵の引き渡し
・入居日前日もしくは当日にご来店の上、鍵をお受け取りいただきます。
step
7入居開始
・入居日に合わせて引っ越しできるよう準備しておきましょう。
オンライン内見に関してよくある質問
Ｑ１．契約まで1度も来店しなくていいですか？
Ａ１．賃貸物件の場合は、希望条件のご相談や内見、契約に至るまで来店の必要はありません。鍵の引き渡し時はご来店必須となります。
売買物件の場合は、オンライン内見は可能ですが、重要事項のご説明やご契約は対面で行う必要がございます。
Ｑ２．オンライン内見は何が必要ですか？
Ａ２．スマートフォン、タブレット、ノートPC、デスクトップPCなど、オンライン環境が1つあれば大丈夫です。
Ｑ３．どんなアプリを使用しますか？
Ａ３．ZOOM、LINE、Skypeなどお客様の使いやすいソフトやアプリをご指定ください。
Ｑ４．Wifi環境は必要ですか？
Ａ４．映像・音声はデータ量が多いので、Wifi環境のもとで通信するのが望ましいです。
Ｑ５．晴れのにあわせて内見できますか？
Ａ５．内見は、日中の晴れの日に行うのがおすすめです。天気予報を見て事前にスケジュール調整しておけばオンライン内見ができます。
悪天候になった場合は別日程に再調整するか、写真や動画を撮影し確認していただく場合もあります。
Ｑ６．契約もオンラインで可能ですか？
Ａ６．事前に重要事項説明書や必要書類を送付します。予め日時調整しビデオ通話で説明のうえ、記入捺印をお願いいたします。後日必要書類をご送付ください。
Ｑ７．売買物件もオンライン内見は可能ですか？
Ａ７．はい、賃貸物件の内見と同様に対応いたします。お気軽に内見予約をお申込みください。